KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]

[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili ŞirketlerRelated Companies[]İlgili FonlarRelated Funds[]TürkçeTurkishİngilizceEnglishoda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract|Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak TesisiRenting Non-Current Asset of Company or Establishment of Real Claim on Non-Current Assets of Companyoda_UpdateAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Güncelleme mi?Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_CorrectionAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Düzeltme mi?Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın TarihiDate Of The Previous Notification About The Same Subject--oda_DelayedAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_AnnouncementContentSection| Bildirim İçeriğiAnnouncement Contentoda_NatureOfTransaction| İşlemin NiteliğiNature of TransactionMaddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın NiteliğiNature of Non-current Asset Subject to TransactionApart Oteller (Apart Residences)Apart Residencesoda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, YüzölçümüLocation and Area of Non-current Asset Subject to Transactionİstanbul İli, Bakırköy İlçesi Zeytinlik Mah. 564 ada 181 no'lu parsel üzerinde kayıtlı 112.954,29 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş 7.584 m2 Apart Otelİstanbul İli, Bakırköy İlçesİstanbul İli, Bakırköy İlçesi Zeytinlik Mah. 564 ada 181 no'lu parsel üzerinde kayıtlı 112.954,29 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş 7.584 m2 Apart Otelloda_BoardDecisionDateForTransaction| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar TarihiBoard Decision Date for Transaction25.10.202525.10.2025oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Transaction?EvetYesoda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)% 19,91% 19,91oda_RentValueAndConditions| Kira Bedeli ve KoşullarıRent Value and ConditionsHerbir bağımsız bölümden elde edilen cironun % 50 sias 50% of the revenue generated from the use of each residential unitoda_RealClaimValueAndConditions| Ayni Hak Bedeli ve KoşullarıReal Claim Value and Conditions--oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)% 0,02% 0,02oda_CounterParty| Karşı TarafCounter PartyKuzu Otel İşletmeciliği ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş.Kuzu Otel İşletmeciliği ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş.oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Evet (Yes)Evet (Yes)oda_NatureofRelationWithCounterParty| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin NiteliğiNature of Relation with Counter PartyBağlı OrtaklıkSubsidiaryoda_AgreementSigningDateIfExists| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme TarihiAgreement Signing Date if Exists25/10/202525/10/2025oda_RentingPeriod| Kira SüresiRenting Period2 Yıl2 Yearsoda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı FiyatıExercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction--oda_DidValuationReportBePrepared| Değerleme Raporu Düzenlendi mi?Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared)oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse NedeniReason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared--oda_DateAndNumberOfValuationReport| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve NumarasıDate and Number of Valuation Report30.06.2025 2025/SPK-03130.06.2025 2025/SPK-031oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun ÜnvanıTitle of Valuation Company Prepared Reportİmza Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.İmza Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan TutarValue Determined in Valuation Report if ExistsKiralanan kısma isabet eden yıllık kira bedeli 93.737.710 TL dir. 2025 Yılına isabet eden tutar 68.658.819 TL dir The annual rent amount corresponding to the leased portion is TL 93,737,710 TL of which 68,658,819 TL corresponds to the year 2025.oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi